Pisos, revestimentos, pintura, rejuntes e acabamentos aparentes.
Imóvel novo · Recebimento das chaves
Receba as chaves com uma avaliação técnica independente.
A vistoria é realizada por engenheiro civil para observar as condições acessíveis do imóvel, registrar ocorrências e organizar as informações em um relatório técnico claro.
Engenheiro Civil Escopo definido para cada caso
Escopo técnico
O que pode ser verificado na unidade?
O escopo é combinado para o imóvel e para as condições de acesso no dia. As verificações são visuais e funcionais, sem intervenções destrutivas.
Portas, janelas, ferragens, esquadrias e vedações acessíveis.
Pontos hidráulicos e elétricos acessíveis e passíveis de teste.
Alinhamentos, caimentos e condições geométricas quando aplicável.
Sinais aparentes de infiltração, fissuras, danos ou não conformidades.
Registro fotográfico organizado por ambiente e item observado.
Como trabalhamos
Informação técnica que ajuda a decidir os próximos passos.
Olhar técnico independente
O acompanhamento contratado pelo proprietário amplia a leitura das condições observadas na entrega.
Evidências organizadas
Fotos e descrições objetivas ajudam a localizar cada ocorrência e a entender o contexto.
Relatório claro
O documento em PDF registra as constatações e pode apoiar a comunicação do proprietário com a construtora.
Etapas
Trabalho técnico conduzido com escopo e finalidade claros.
O caminho é definido com o cliente conforme o imóvel, os documentos disponíveis e a pergunta que precisa ser respondida.
Alinhamento
Você informa a data, a cidade, a tipologia e as informações disponíveis sobre a unidade.
Vistoria presencial
O engenheiro executa as verificações acordadas e registra as condições observadas.
Organização das evidências
As ocorrências são descritas e identificadas por ambiente, com os registros correspondentes.
Relatório técnico
Você recebe o documento em PDF e a ART quando aplicável ao escopo e à contratação.
Para quem
Atendimento técnico para diferentes contextos.
- Comprador de apartamento ou casa nova
- Proprietário que vai receber as chaves
- Corretor ou imobiliária que deseja oferecer apoio técnico no pós-venda
Dúvidas frequentes
Antes de solicitar um orçamento
O atendimento começa pelo entendimento do problema e da finalidade do serviço.
Quando devo contratar a vistoria?
O ideal é alinhar a vistoria com a data disponibilizada para o recebimento, antes de ocupar, mobiliar ou iniciar intervenções no imóvel.
A vistoria obriga a construtora a fazer reparos?
Não. O relatório registra e fundamenta tecnicamente as ocorrências observadas e pode apoiar a comunicação do proprietário. O tratamento de cada item depende do caso e dos documentos aplicáveis.
O relatório é entregue no mesmo dia?
Em condições usuais, existe a possibilidade de entrega no mesmo dia. Casos que exijam diligências complementares ou informações faltantes podem demandar prazo adicional.
A vistoria verifica tudo, inclusive o que está oculto?
Não. A vistoria é predominantemente visual e limitada aos itens acessíveis e às verificações previstas no escopo. Não inclui ensaios destrutivos nem acesso a componentes ocultos.
A ART está incluída?
A necessidade e a emissão da ART são alinhadas no orçamento, conforme o escopo e a contratação do serviço.
A possibilidade de entrega do relatório no mesmo dia se aplica a condições usuais de atendimento, quando as informações necessárias estão disponíveis. Diligências complementares ou dados faltantes podem exigir prazo adicional.
Atendimento direto com engenharia
Falar pelo WhatsApp Sua entrega já tem data?
Envie a cidade, a metragem aproximada e a data prevista para receber o imóvel. A Cantadeiro confirma disponibilidade, escopo e prazo do relatório.